Ο Υπουργός Εθνικής Οικονομίας Κυριάκος Πιερρακάκης ανακοίνωσε σήμερα μια σημαντική αλλαγή στον εξωδικαστικό μηχανισμό. Για πρώτη φορά, οι οφειλέτες θα μπορούν να προστατεύσουν την πρώτη κατοικία τους χωρίς να συνυπολογίζεται η αξία των υπόλοιπων περιουσιακών τους στοιχείων.
Πώς λειτουργεί η νέα ρύθμιση εξωδικαστικού
Ο αλγόριθμος του εξωδικαστικού θα υπολογίζει τη δόση και το κούρεμα χρέους μόνο με βάση την αξία της κύριας κατοικίας, εάν το επιλέξει ο ίδιος ο οφειλέτης. Ως αξία της κατοικίας θα ισχύει το μέγιστο ποσό μεταξύ της εμπορικής αξίας που δηλώνει ο πιστωτής ή της αξίας ΕΝΦΙΑ.
Το αντάλλαγμα για αυτή τη διευκόλυνση είναι η εκποίηση των λοιπών ακινήτων του οφειλέτη. Η διαδικασία θα διενεργείται ηλεκτρονικά μέσω e-auction και θα ενσωματώνεται ως υποχρεωτικός όρος στη σύμβαση αναδιάρθρωσης.
Ο οφειλέτης διατηρεί πλήρη ελευθερία επιλογής. Μπορεί να αποδεχθεί ή να απορρίψει την πρόταση που παράγει ο αλγόριθμος, χωρίς καμιά υποχρέωση.
Μεγαλύτερες διαγραφές χρέους και χαμηλότερες δόσεις
Το κύριο όφελος είναι σημαντικά αυξημένα κουρέματα και χαμηλότερες μηνιαίες δόσεις. Σε περιπτώσεις όπου η αξία της κατοικίας είναι χαμηλότερη από τις συνολικές οφειλές προς τις τράπεζες, η διαφορά αυτή θα διαγράφεται.
Μέχρι σήμερα, πολλοί οφειλέτες ταλαιπωρούνταν επειδή τα περιουσιακά τους στοιχεία δεν ήταν εύκολο να πωληθούν. Δευτερευόντα ακίνητα χαμηλής αξίας ή δύσκολης ρευστοποίησης εμπόδιζαν τη σύνταξη ευνοϊκών προτάσεων. Τώρα αυτό λύνεται.
Η γενική γραμματεία Ιδιωτικού Χρέους επεξεργάζεται ήδη τις λεπτομέρειες του πλαισίου. Η διαδικασία θα είναι ταχύρρυθμη, ώστε να προσφέρει πραγματική δεύτερη ευκαιρία σε χιλιάδες νοικοκυριά.
Στήριξη νοικοκυριών σε δύσκολες συνθήκες
Ο Πιερρακάκης ενέταξε αυτή την παρέμβαση στο ευρύτερο πλαίσιο στήριξης των οικογενειών από την ακρίβεια. Σύμφωνα με τον υπουργό, το κυβερνητικό σχέδιο περιλαμβάνει φοροαπαλλαγές, ενίσχυση διαθέσιμου εισοδήματος για γονείς και πολύτεκνους, επιστροφή ενοικίου, καθώς και τη διευθέτηση των δανείων σε ελβετικό φράγκο.
Ήδη καταγράφονται περίπου 2.000 νέες υπαγωγές στον εξωδικαστικό ανά μήνα, ενώ τα όρια συμμετοχής έχουν διπλασιαστεί. Ο μηχανισμός αρχίζει να δίνει λύσεις σε οικογένειες που αναζητούν διέξοδο από το βάρος του ιδιωτικού χρέους.
