Τον Φεβρουάριο 2026, το μέσο επιτόκιο στεγαστικών δανείων στην Ελλάδα έπεσε στο 2,95%, σπάζοντας το φράγμα του 3% για πρώτη φορά από το 2017. Η Ελλάδα κατακτά την πέμπτη θέση στις φθηνότερες χώρες της ευρωζώνης.
Ρεκόρ χαμηλών επιτοκίων για στεγαστικά δάνεια
Η πτώση του επιτοκίου είναι σημαντική. Τον Ιανουάριο ήταν 3,13%, και μέσα σε ένα μήνα υποχώρησε στο 2,95%. Αυτό είναι το χαμηλότερο ποσοστό των τελευταίων εννέα ετών, σύμφωνα με τα στοιχεία της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας.
Η κατηγορία δανείων σταθερής διάρκειας έως πέντε χρόνια είναι μεταξύ των πιο δημοφιλών επιλογών. Σήμερα, με επιτόκιο 2,95%, γίνεται εξαιρετικά ελκυστική για τους δανειολήπτες.
Ελλάδα πέμπτη φθηνότερη στην ευρωζώνη
Στην πεντάδα των φθηνότερων χωρών ανήκουν η Μάλτα με 1,71%, η Πορτογαλία με 2,72%, η Βουλγαρία με 2,90%, η Κροατία με 2,92% και η Ελλάδα με 2,95%. Το μέσο επιτόκιο στην ευρωζώνη είναι 3,37%.
Στις μεγάλες οικονομίες τα ποσοστά είναι υψηλότερα. Στη Γερμανία 3,63%, στην Ιταλία 3,53% και στη Γαλλία 3,31%. Ακόμη χειρότερα είναι τα ποσοστά στη Λετονία (8,41%), την Εσθονία (6,34%) και τη Λιθουανία (5,94%).
Ανάκαμψη στη στεγαστική πίστη και αυξημένες εγκρίσεις
Η αγορά στεγαστικών δανείων στην Ελλάδα σημειώνει σαφή ανάκαμψη. Μετά από χρόνια αρνητικών ροών, περάσε σε θετικό έδαφος τον Οκτώβριο 2025. Τον Φεβρουάριο 2026 η δωδεκάμηνη αύξηση ανήλθε στο 1,1%.
Το ποσοστό έγκρισης των αιτήσεων για στεγαστικό δάνειο φθάνει το 90%, ξεπερνώντας το 85% τους τελευταίους μήνες. Αυτό δείχνει βελτίωση της ποιότητας των αιτημάτων και πιο συνειδητοποιημένη προσέγγιση των δανειοληπτών.
Το μέσο ύψος στεγαστικού δανείου στην Ελλάδα ξεπερνά τις 100.000 ευρώ. Οι τράπεζες διαπιστώνουν ότι οι δανειολήπτες είναι περισσότερο προετοιμασμένοι και ρεαλιστικοί στις αιτήσεις τους.
