Στις αρχές Ιουνίου ανοίγει, εκτός απροόπτου, η πλατφόρμα του νέου «Ανακαινίζω». Το πρόγραμμα προσφέρει επιδότηση έως 95% και αφορά ολοκληρωμένες παρεμβάσεις σε κατοικίες.
Τι ακριβώς συνέβη
Το υπουργείο Οικονομικών ανακοίνωσε τη νέα εκδοχή του προγράμματος «Ανακαινίζω». Ο συνολικός προϋπολογισμός φτάνει τα 500 εκατ. ευρώ. Στόχος είναι η ανακαίνιση 15.000-20.000 κατοικιών, κυρίως διαμερισμάτων των δεκαετιών του 1980 και 1990. Η επιχορήγηση υπολογίζεται ανά τετραγωνικό και φτάνει έως 300 ευρώ/τ.μ. Η συνολική ενίσχυση ανά κατοικία μπορεί να φθάσει έως και 36.000 ευρώ. Το πρόγραμμα χωρίζεται σε δύο υποχρεωτικά σκέλη: ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση. Και τα δύο πρέπει να υλοποιηθούν υποχρεωτικά από τον ιδιοκτήτη.
Αντιδράσεις, πλαίσιο και επιπτώσεις
Στο σκέλος της ανακαίνισης καλύπτονται υδραυλικά, ηλεκτρικά, ενίσχυση τοιχοποιίας, αντικατάσταση δαπέδων, πλήρης ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου και βαψίματα. Η ανακαίνιση αναλαμβάνει το 60%-80% του προϋπολογισμού. Οι ενεργειακές παρεμβάσεις αντιστοιχούν στο 20%-40%. Στις ενέργειες περιλαμβάνονται αντικατάσταση κουφωμάτων, εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα ή άλλων συστημάτων ΑΠΕ, αντλίες θερμότητας ή λέβητες βιομάζας και επιλεγμένες εργασίες θερμομόνωσης. Απαιτούνται τουλάχιστον τρεις ενεργειακές παρεμβάσεις, με δύο από αυτές να είναι βασικές και χαμηλής τεχνικής δυσκολίας. Το ακίνητο πρέπει να βελτιωθεί τουλάχιστον μία ενεργειακή κλάση (από Γ έως Η). Θα εκδίδεται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης πριν και μετά τις εργασίες για να πιστοποιηθεί η βελτίωση.
Τι ακολουθεί / Ανάλυση
Η πλατφόρμα αναμένεται να ανοίξει τις πρώτες μέρες του Ιουνίου. Οι αιτήσεις αναμένεται να κριθούν με κριτήρια εισοδήματος που διευρύνθηκαν σε σχέση με το προηγούμενο κύκλο. Η δομή του προγράμματος στοχεύει στην ουσιαστική αναβάθμιση και όχι σε επιφανειακές παρεμβάσεις. Εφόσον υπάρξει μαζική συμμετοχή, η αγορά ακίνητης περιουσίας μπορεί να κινηθεί και να βγουν στην αγορά πολλά κλειστά ή υποβαθμισμένα διαμερίσματα. Τα επόμενα βήματα για τους ενδιαφερόμενους είναι η συγκέντρωση τεχνικών δικαιολογητικών, η έκδοση ΠΕΑ πριν από τις εργασίες και ο προϋπολογισμός των παρεμβάσεων με αναλυτικά κόστη ανά τετραγωνικό.
Σημείωση: Το πρόγραμμα δίνει προτεραιότητα στη λειτουργικότητα του ακινήτου και στην ενεργειακή βελτίωση, με στόχο τη μαζική επανένταξη παλαιών κατοικιών στην αγορά.
