Τα νέα στεγαστικά δάνεια εκτινάχθηκαν στην Ελλάδα το πρώτο τρίμηνο του 2026. Η αύξηση καταγράφεται σε περιβάλλον ιδιαίτερα χαμηλών επιτοκίων.
Τι ακριβώς συνέβη
Η Ελληνική Ένωση Τραπεζών ανακοίνωσε ότι εκταμιεύθηκαν πάνω από 117.000 νέα δάνεια το πρώτο τρίμηνο του 2026 συνολικής αξίας περίπου 1,6 δισ. ευρώ. Οι νέες εκταμιεύσεις σημείωσαν ετήσια αύξηση 26%.
Τα στεγαστικά δάνεια κατέγραψαν άνοδο 77% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025. Συνολικά εκταμιεύθηκαν 13.756 στεγαστικά δάνεια ύψους 672,8 εκατ. ευρώ.
Από τα στεγαστικά, 4.860 δάνεια συνολικού ύψους 438 εκατ. ευρώ ήταν καθαρά τραπεζική χρηματοδότηση χωρίς προγράμματα. Μέσω του προγράμματος «ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ ΙΙ» εκταμιεύθηκαν 1.791 δάνεια ύψους 191 εκατ. ευρώ. Επιπλέον, πάνω από 7.100 δάνεια συνολικής αξίας σχεδόν 43 εκατ. ευρώ δόθηκαν μέσω άλλων επιδοτούμενων δράσεων.
Στην καταναλωτική πίστη, 94.169 δανειολήπτες έλαβαν συνολικά 385 εκατ. ευρώ, με ετήσια αύξηση 12%. Τα δάνεια για αγορά οχημάτων ξεπέρασαν τα 102 εκατ. ευρώ για 8.600 αγορές.
Αντιδράσεις ή πλαίσιο ή επιπτώσεις
Η ΕΚΤ κατέγραψε μείωση του μέσου επιτοκίου για στεγαστικά δάνεια σταθερής διάρκειας έως πέντε έτη στο 2,95% τον Φεβρουάριο 2026. Πρόκειται για το χαμηλότερο επίπεδο εννέα ετών στην Ελλάδα και χαμηλότερο από τον μέσο όρο της ευρωζώνης (3,37%).
Τα χαμηλότερα επιτόκια ώθησαν νοικοκυριά και επιχειρήσεις να αιτηθούν δανεισμό. Στις μικρές επιχειρήσεις με κύκλο εργασιών έως 2,5 εκατ. ευρώ και δάνειο έως 1 εκατ. ευρώ οι χρηματοδοτήσεις κινήθηκαν σταθεροποιητικά, με οριακή μείωση 0,6% σε ετήσια βάση.
Σχεδόν οκτώ στις δέκα μικρές επιχειρήσεις που υπέβαλαν αίτημα χρηματοδότησης έλαβαν δάνειο στο πρώτο τρίμηνο, συνολικού ύψους 546 εκατ. ευρώ σε 9.132 πραγματικές εκταμιεύσεις. Οι τράπεζες εντείνουν την ψηφιοποίηση και την παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών στα καταστήματα.
Τι ακολουθεί / ανάλυση
Η τάση δείχνει περαιτέρω ενίσχυση της αγοράς στεγαστικών όσο διατηρούνται τα χαμηλά επιτόκια. Η ζήτηση για δάνεια σταθερού επιτοκίου έως πέντε έτη παραμένει υψηλή.
Οι τράπεζες αναμένεται να προσαρμόσουν τα προϊόντα τους σε συνθήκες αυξημένης ζήτησης και ψηφιακής μετάβασης. Οι επόμενοι μήνες θα δείξουν αν η ανάκαμψη θα συνεχιστεί και στους επόμενους κλάδους της λιανικής τραπεζικής.
