Ανακοινώθηκε νέο πρόγραμμα ανακαινίσεων που ξεκινάει τον Μάιο και προσφέρει επιδοτήσεις έως 36.000 ευρώ ανά διαμέρισμα. Η πρωτοβουλία εντάσσεται στην εθνική στρατηγική για τη στέγαση.
Τι ακριβώς συνέβη
Στο 11ο Οικονομικό Φόρουμ των Δελφών ο Γενικός Γραμματέας Δημογραφικής και Στεγαστικής Πολιτικής Κωνσταντίνος Γλούμης-Ατσαλάκης ανακοίνωσε το πρόγραμμα. Η έναρξη προγραμματίζεται για τον Μάιο και στοχεύει στην αναβάθμιση τουλάχιστον 20.000 κατοικιών. Η επιδότηση φτάνει έως 36.000 ευρώ ανά διαμέρισμα για ενεργειακές και κτιριακές παρεμβάσεις. Οι δράσεις εντάσσονται σε μια εθνική στρατηγική που συγκεντρώνει πάνω από 45 στεγαστικά προγράμματα με συνολικό προϋπολογισμό περίπου 7 δισεκατομμυρίων ευρώ.
Αντιδράσεις και πλαίσιο
Στο φόρουμ συμμετείχαν κυβερνητικοί εκπρόσωποι και ακαδημαϊκοί. Ο Θωμάς Μαλούτας από το Χαροκόπειο τόνισε τη μεταβολή της κατοικίας από αγαθό χρήσης σε επενδυτικό προϊόν. Οι ομιλητές επισήμαναν ότι η έλλειψη προσιτής κατοικίας επηρεάζει τη δημιουργία νέων οικογενειών και συνδέεται με δημογραφικές προκλήσεις. Η κυβέρνηση προωθεί και το μοντέλο της κοινωνικής αντιπαροχής, με δημόσια οικόπεδα να παραχωρούνται σε ιδιώτες, υπό τον όρο τουλάχιστον 30% των νέων κατοικιών να διατίθεται ως κοινωνική κατοικία με μειωμένο μίσθωμα.
Τι ακολουθεί / Ανάλυση
Από τον Μάιο οι πολίτες θα έχουν πρόσβαση στη νέα ψηφιακή πύλη Stegasi.gov.gr που ενοποιεί όλα τα προγράμματα. Η ψηφιακή πλατφόρμα θα επιτρέπει ενημέρωση και λογοδοσία για τη χρήση των πόρων. Οι αρμόδιες υπηρεσίες εργάζονται στην καταγραφή και νομική ωρίμανση δημοσίων οικοπέδων για να προκηρυχθούν διαγωνισμοί. Στόχος είναι να αυξηθεί το κτιριακό απόθεμα και να μειωθεί το κόστος στέγασης, ενώ ταυτόχρονα οι ανακαινίσεις θα βελτιώσουν την ενεργειακή απόδοση κατοικιών.
Το πρόγραμμα στοχεύει σε άμεσο αποτέλεσμα: 20.000 κατοικίες αναβαθμισμένες και διαθέσιμες στην αγορά. Αν υλοποιηθεί όπως ανακοινώθηκε, η παρέμβαση μπορεί να απελευθερώσει προσφορά και να μειώσει πιέσεις στις τιμές μισθώματος. Κρίσιμοι παράγοντες παραμένουν η ταχύτητα ωρίμανσης των ακινήτων, η αποτελεσματική λειτουργία του Stegasi.gov.gr και ο έλεγχος τήρησης της υποχρέωσης 30% για κοινωνική κατοικία.
