Η Briq Properties ολοκληρώνει δέκα χρόνια στην αγορά επενδυτικών ακινήτων με χαρτοφυλάκιο ύψους 282 εκατ. ευρώ. Η εταιρεία διαθέτει 34 εκατ. ευρώ σε έργα υπό ανάπτυξη και εξετάζει προσεκτικά νέες ευκαιρίες στα logistics και τα ξενοδοχεία. Η διευθύνουσα σύμβουλος Άννα Αποστολίδου δήλωσε ότι κινούνται με προσεχτικούς ρυθμούς λόγω των γεωπολιτικών αβεβαιοτήτων.
Το χαρτοφυλάκιο της Briq Properties αναλύεται
Στις 31 Δεκεμβρίου 2025, το συνολικό χαρτοφυλάκιο ανήλθε στα 282 εκατ. ευρώ. Τα logistics κατέχουν το 33,8% του χαρτοφυλακίου, τα γραφεία το 25,8%, το λιανικό εμπόριο το 24,2%, τα ξενοδοχεία το 13,7% και οι λοιπές χρήσεις το 2,4%.
Τα ακαθάριστα έσοδα από μισθώματα έφτασαν τα 21,6 εκατ. ευρώ. Το λιανικό εμπόριο συνέβαλε με 34,1%, ακολουθούν τα logistics με 30,5%, τα γραφεία με 21,3%, τα ξενοδοχεία με 10,3% και οι λοιπές χρήσεις με 3,8%. Η μικτή απόδοση του χαρτοφυλακίου ανήλθε στο 7,8%.
Έργα υπό ανάπτυξη και σχέδια για τα επόμενα χρόνια
Η Briq Properties έχει pipeline έργων ύψους 34 εκατ. ευρώ και διαθέσιμο κεφάλαιο 18,5 εκατ. ευρώ για νέες επενδύσεις. Ένα από τα κύρια έργα είναι το AENORA Offices στη λεωφόρο Ποσειδώνος, συνολικού κόστους 7,1 εκατ. ευρώ και επιφάνειας 2.393 τ.μ., με ολοκλήρωση τον Απρίλιο 2026.
Στον Ασπρόπυργο, το logistics έργο ΚΑΔ 3 (7.829 τ.μ., 7 εκατ. ευρώ) βρίσκεται σε εκσκαφές με ολοκλήρωση το δεύτερο τρίμηνο 2027. Στην Πάρο, η επέκταση του ξενοδοχείου MMW κοστίζει 6 εκατ. ευρώ και θα ολοκληρωθεί το δεύτερο τρίμηνο 2028.
Στην Κέρκυρα, το Saroco Hotel στην παλιά πόλη έχει προϋπολογισμό 7,4 εκατ. ευρώ με ολοκλήρωση το τέταρτο τρίμηνο 2028. Επιπλέον, βιομηχανικό κτίριο στις Αχαρνές (4.180 τ.μ., 6,6 εκατ. ευρώ) θα ολοκληρωθεί το πρώτο τρίμηνο 2028.
Πωλήσεις ακινήτων και κέρδη για τους μετόχους
Κατά τη διάρκεια του 2025, η εταιρεία πώλησε 8 ακίνητα εκτός του βασικού επενδυτικού προσανατολισμού για 24,7 εκατ. ευρώ. Το τίμημα ήταν κατά 17% υψηλότερο από την τελευταία αποτίμηση και κατά 46% υψηλότερο από το αρχικό κόστος απόκτησης.
Το συνολικό κέρδος προς διανομή διαμορφώθηκε σε 7,7 εκατ. ευρώ, ενισχύοντας τα αποτελέσματα της Briq και δίνοντας ρευστότητα για τις νέες επενδύσεις σε logistics και ξενοδοχειακά έργα.
