Το Κτηματολόγιο μπαίνει σε φάση επιτάχυνσης με στόχο ολοκλήρωση έως το τέλος του 2026. Η έκθεση του Ελεγκτικού Συνεδρίου καταγράφει πρόοδο και ψηφιοποίηση μεγάλου όγκου αρχείων.
Τι ακριβώς συνέβη
Στην Έκθεση Ελέγχου 5/2025 αναφέρεται ότι 27,85 εκατομμύρια δικαιώματα, πάνω από το 71% του συνόλου, είναι ήδη σε λειτουργούν Κτηματολόγιο. Επιπλέον 10,82 εκατ. δικαιώματα, σχεδόν το 28%, βρίσκονται σε φάση ανάρτησης. Το έργο περιλαμβάνει την ψηφιοποίηση του ιστορικού αρχείου από 390 πρώην Υποθηκοφυλακεία. Πρόκειται για περίπου 600 εκατομμύρια σελίδες μεταγραφών, υποθηκών, κατασχέσεων και ευρετηρίων.
Αντιδράσεις ή πλαίσιο ή επιπτώσεις
Η ψηφιοποίηση αλλάζει την έρευνα τίτλων και την πρόσβαση σε δεδομένα ακινήτων. Το 2024 ολοκληρώθηκαν 251.000 πράξεις, το 2025 650.000 και μόνο το πρώτο τρίμηνο του 2026 247.000. Τον Μάρτιο 2026 καταγράφηκαν 79.200 ολοκληρώσεις πράξεων και εκδόσεις πιστοποιητικών. Στα μεγάλα κτηματολογικά γραφεία οι εκκρεμότητες μειώθηκαν σημαντικά: στην Αθήνα κατά 80% και στη Θεσσαλονίκη κατά 90%.
Τι ακολουθεί / ανάλυση
Το επόμενο κρίσιμο βήμα είναι η μετάβαση των εφαρμογών και των δεδομένων σε υποδομές cloud έως τον Ιούνιο του 2026. Από το 2021 έχουν προστεθεί 12 ψηφιακές υπηρεσίες και έχουν πραγματοποιηθεί πάνω από 1 εκατομμύριο ψηφιακές συναλλαγές. Περισσότερες από 310.000 εγγραπτέες πράξεις έχουν επεξεργαστεί με τη συνδρομή τεχνητής νοημοσύνης. Η ψηφιοποίηση και η αυτοματοποίηση στοχεύουν στη μείωση φυσικών επισκέψεων και στη γρηγορότερη διεκπεραίωση μεταβιβάσεων.
Συμπέρασμα: Η μετατροπή των 600 εκατ. σελίδων σε ψηφιακή μορφή και η επέκταση ηλεκτρονικών υπηρεσιών δείχνουν ότι το Κτηματολόγιο εισέρχεται σε νέα φάση. Η ολοκλήρωση έως το τέλος του 2026 θα μειώσει χρόνους και εκκρεμότητες στις συναλλαγές ακινήτων.
