Στη Θεσσαλονίκη ένας πλειστηριασμός απειλεί το διαμέρισμα 103χρονης. Η υπόθεση φέρνει στο προσκήνιο τις πρακτικές των funds.
Τι ακριβώς συνέβη
Η CEPAL όρισε πλειστηριασμό για το διαμέρισμα που κατοικεί η 103χρονη μητέρα, με ημερομηνία 20 Μαΐου. Ο γιος της είναι εγγυητής σε καταναλωτικό δάνειο 45.000 ευρώ που είχε ληφθεί το 2008 από τρίτο πρόσωπο, ο οποίος έχει αποβιώσει. Ο δικηγόρος Αντώνης Σπάθης δήλωσε ότι το αρχικό δάνειο είχε υποθηκεύσει άλλο ακίνητο του δανειολήπτη, το οποίο θα μπορούσε να ικανοποιήσει την απαίτηση. Το δάνειο καταγγέλθηκε το 2015 και, όπως ισχυρίζεται ο κ. Σπάθης, η CEPAL δεν άσκησε ενυπόστατες ενέργειες για περίπου δέκα χρόνια και στράφηκε τελικά κατά του εγγυητή, που έχει την υψηλή κυριότητα του ακινήτου όπου κατοικεί η μητέρα του.
Αντιδράσεις ή πλαίσιο ή επιπτώσεις
Ο κ. Σπάθης έχει καταθέσει αίτηση αναστολής εκτέλεσης στις 27 Απριλίου και προσέφυγε στο Πολυμελές Πρωτοδικείο Θεσσαλονίκης για προσωρινή διαταγή. Πρωτόδικη απόφαση απέρριψε ανακοπή που ζήτησε ο εντολέας του κατά της κατάσχεσης. Ο δικηγόρος καταγγέλλει «αυθαίρετες πρακτικές» των funds και προειδοποιεί για κίνδυνο έξωσης της 103χρονης. Ειδικοί νομικοί κύκλοι σημειώνουν ότι σε περιπτώσεις με εγγυητές και υποθήκες, οι δανειστές έχουν νομικά εργαλεία αλλά και υποχρέωση να εξαντλούν πρώτα άλλα περιουσιακά στοιχεία του οφειλέτη.
Τι ακολουθεί / ανάλυση
Αναμένεται η απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου επί του αιτήματος αναστολής. Αν απορριφθεί, ο πλειστηριασμός της 20ης Μαΐου μπορεί να προχωρήσει και η 103χρονη να βρεθεί χωρίς κατοικία. Η κυβέρνηση και οι αρμόδιες αρχές έχουν σταθερό ενδιαφέρον για την προστασία ευάλωτων πολιτών, με στόχο νόμιμες και διπλωματικές λύσεις που διασφαλίζουν ασφάλεια και σταθερότητα στην αγορά ακινήτων. Νομικοί προτείνουν προσωρινή ρύθμιση ή αναζητούνται συμβιβαστικές λύσεις με το fund, ώστε να αξιοποιηθεί πρώτα η υποθήκη του αποβιώσαντος δανειολήπτη και να αποφευχθεί κοινωνικό κόστος.
