Ρόδος: Προχωρά η επένδυση για νέο 5άστερο ξενοδοχείο στο Κιοτάρι – Στα 10 εκατ. ευρώ το κόστος
Επανέρχεται σε τροχιά υλοποίησης η επένδυση για την ανάπτυξη νέας ξενοδοχειακής μονάδας 5 αστέρων στο Κιοτάρι της Ρόδος, έπειτα από τη θετική γνωμοδότηση της Επιτροπής Περιβάλλοντος της Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου επί της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων.
Η ανάρτηση της απόφασης στη Διαύγεια σηματοδοτεί ουσιαστική πρόοδο στο μέτωπο των αδειοδοτήσεων, επαναφέροντας το project που είχε παρουσιαστεί πριν από περίπου δύο χρόνια και πλέον δείχνει να ωριμάζει διοικητικά.
Τα χαρακτηριστικά της επένδυσης
Το έργο υλοποιείται από την ΑΚΤΑΙΑΛΙΑ Ξενοδοχειακές & Τουριστικές Επιχειρήσεις Μονοπρόσωπη Α.Ε., συμφερόντων της οικογένειας Κολλάκη, η οποία δραστηριοποιείται διαχρονικά στη ναυτιλία και τα τελευταία χρόνια επεκτείνεται στον τουρισμό και το real estate.
Η νέα μονάδα θα αναπτυχθεί σε γήπεδο περίπου 17,2 στρεμμάτων στη δημοτική ενότητα Ασκληπιείου, με συνολική επιτρεπόμενη δόμηση περί τα 3.100 τ.μ. και δυναμικότητα 112 κλινών, τύπου επιπλωμένων διαμερισμάτων.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, το συγκρότημα θα περιλαμβάνει κεντρικό κτίριο με χώρους υποδοχής, lobby, εστίαση και υπηρεσίες ευεξίας, καθώς και επιμέρους κτιριακές ενότητες, αρκετές εκ των οποίων θα διαθέτουν ιδιωτικές πισίνες. Η αρχιτεκτονική προσέγγιση προβλέπει χαμηλή δόμηση και προσαρμογή στο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής, με αναφορές στην τοπική αρχιτεκτονική ταυτότητα.
Το συνολικό επενδυτικό κόστος εκτιμάται στα 10 εκατ. ευρώ, με μικτό χρηματοδοτικό σχήμα που περιλαμβάνει ίδια κεφάλαια, τραπεζικό δανεισμό και πιθανή αξιοποίηση κινήτρων του αναπτυξιακού νόμου.
Ενίσχυση της δυναμικής στη νότια Ρόδο
Το Κιοτάρι τα τελευταία χρόνια εξελίσσεται σε έναν από τους βασικούς πόλους τουριστικών επενδύσεων στο νησί, με παρουσία οργανωμένων resorts και μονάδων υψηλών προδιαγραφών.
Η ανάπτυξη νέων projects αποδίδεται τόσο στη διαθεσιμότητα εκτάσεων όσο και στη ζήτηση για σύγχρονες μονάδες υψηλής κατηγορίας. Σε αυτό το πλαίσιο, η συγκεκριμένη επένδυση εκτιμάται ότι θα ενισχύσει περαιτέρω το τουριστικό προϊόν της νότιας Ρόδου, προσθέτοντας δυναμικότητα και δημιουργώντας νέες θέσεις εργασίας.
Το ευρύτερο επενδυτικό αποτύπωμα
Η οικογένεια Κολλάκη διαθέτει μακρά παρουσία στη διεθνή ναυτιλία μέσω της Chartworld Shipping Corporation, με στόλο δεκάδων πλοίων και δραστηριότητα σε πολλαπλούς τομείς θαλάσσιων μεταφορών.
Τα τελευταία χρόνια καταγράφεται διεύρυνση των δραστηριοτήτων της στον τουρισμό και το real estate, με τη Ρόδο να αποτελεί ένα από τα πιο ώριμα projects αυτής της στρατηγικής.
Επόμενα βήματα
Η θετική γνωμοδότηση της Επιτροπής Περιβάλλοντος αποτελεί κρίσιμο στάδιο για την ολοκλήρωση της περιβαλλοντικής αδειοδότησης. Η εξασφάλιση χρηματοδότησης και η έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών θα καθορίσουν το τελικό χρονοδιάγραμμα υλοποίησης.
Η εξέλιξη επιβεβαιώνει το συνεχιζόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον για τη Ρόδο και συνολικά το Νότιο Αιγαίο, με νέα projects υψηλής κατηγορίας να ενισχύουν τη θέση των ελληνικών νησιών στον διεθνή τουριστικό χάρτη.
