Το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό παρουσίασαν στις 6 Μαΐου η Όλγα Κεφαλογιάννη και ο Σταύρος Παπασταύρου. Το σχέδιο εισάγει τρεις ζώνες ανάπτυξης για τα νησιά της Ελλάδας.
Τι ακριβώς συνέβη
Το υπουργείο Τουρισμού και το ΥΠΕΝ καθόρισαν κατηγορίες για την ανάπτυξη του τουρισμού στα νησιά. Οι ζώνες είναι: Κατηγορία Α «Ελεγχόμενης Ανάπτυξης», Κατηγορία Β «Αναπτυσσόμενες περιοχές» και περιοχές πρώιμης ανάπτυξης. Στις κορεσμένες δημοτικές ενότητες (Κατηγορία Α) προτείνεται ανώτατο όριο 75 κλινών για νέα καταλύματα, με πιθανότητα να ανέβει σε 100 σε κάποιες συζητήσεις. Στις αναπτυσσόμενες περιοχές (Κατηγορία Β) το όριο φτάνει έως 350 κλίνες. Η πρόταση προβλέπει διαφοροποιήσεις εντός ίδιου νησιού: στην Κέρκυρα η δημοτική ενότητα Κερκυραίων περιορίζεται σε 75-100 κλίνες, ενώ οι Φαίακες και ο Άγιος Γεώργιος επιτρέπουν έως 350. Στη Ζάκυνθο ο χάρτης χωρίζει περιοχές σε τρεις ζώνες, με αυστηρούς περιορισμούς για Λαγανά, Αρκαδιές και Ζακύνθιους. Ολόκληρα νησιά χαρακτηρίζονται κορεσμένα: Σκιάθος, Μύκονος, Σαντορίνη και Κως (εκτός Δικαίου). Επίσης κορεσμένες δημοτικές ενότητες είναι οι Ερμούπολη της Σύρου, Αφάντου, Ιαλυσός και Καλλιθέα της Ρόδου, τμήματα της Τήνου και περιοχές της Κρήτης όπως Μάλια, Χερσόνησος και Νέα Κυδωνία Χανίων.
Αντιδράσεις, πλαίσιο και επιπτώσεις
Η κυβέρνηση προβάλλει το πλαίσιο ως εργαλείο ισορροπημένης ανάπτυξης και προστασίας τοπικών κοινωνιών. Τουριστικοί φορείς διαπραγματεύονται ακόμη τα όρια, ειδικά το όριο των 75 έναντι 100 κλινών στις κορεσμένες ενότητες. Το σχέδιο στοχεύει στη μείωση του υπερτουρισμού και στη διατήρηση των δυνατοτήτων επένδυσης όπου υπάρχει περιθώριο. Οι τοπικές επιχειρήσεις φοβούνται περιορισμούς στη δυνατότητα επέκτασης. Οι δημοτικές αρχές σε κορεσμένες περιοχές απαιτούν μέτρα για την ποιότητα ζωής και το περιβάλλον. Η κυβέρνηση τονίζει διπλωματία και συνεννόηση με φορείς ώστε οι αποφάσεις να εξασφαλίσουν ασφάλεια και σταθερότητα στην τουριστική αγορά.
Τι ακολουθεί / ανάλυση
Το σχέδιο παραμένει σε φάση διαπραγμάτευσης μεταξύ υπουργείων και φορέων. Το τελικό κείμενο μπορεί να αλλάξει στο όριο των κλινών πριν την τελική ψήφιση. Αν εγκριθεί, θα εφαρμοστεί ζωνικά και θα απαιτηθεί νέος σχεδιασμός από δήμους και επενδυτές. Η πρόταση δίνει σαφείς κατευθύνσεις για την κατεύθυνση επενδύσεων: μικρότερες μονάδες σε κορεσμένες ζώνες και μεγαλύτερα καταλύματα σε αναπτυσσόμενες περιοχές. Αυτό αναμένεται να φέρει σταθερότητα στην αγορά και καλύτερο σχεδιασμό υποδομών σε περιοχές με πιέσεις ταξιδιωτών.
